Письмо директору провести опрессовку


Письмо директору провести опрессовку

Содержание:

Договора на промывку и опрессовку систем отопления образец

Опрессовка отопления. Промывка систем отопления. Чистка и

Содержание: Если в силу различных обстоятельств вы приняли решение нанять специализированную фирму для очищения отопительной системы частного дома или стояков вашего подъезда, то потребуется оформить ряд документов в соответствии с законодательством. Увенчать выполнение работ должен правильно составленный акт промывки системы отопления. Из нашей статьи вы узнаете полезную информацию обо всех этих формальностях. Как строится совместная работа с подрядной организацией? Помимо заключительного акта, свидетельствующего о качественно выполненных работах, понадобится совместно с фирмой-подрядчиком составить и подписать еще ряд документов. Все бумаги, оформленные в соответствии с законодательством, дадут вам возможность предъявлять претензии исполнителю в случае некачественно произведенной промывки или при нанесении материального ущерба.Когда в квартире происходит разрыв коммуникации, а в результате, вода заливает собственную квартиру и квартиру соседей, то причина ясна, но случаются ситуации, когда в квартире сухо, а соседи приходят с требованием, что их заливают.


DPD — транспортная компания: адреса представительств на

Водитель автомобиля (4-й раз).Бизнес Пак — бесплатная программа, предназначенная для недостачи формирования, учета и печати.

Акт-допуск для работ (строительных, совместных) — Закон РАА

Бюджетный учетбухгалтерский учетбюджетная отчетностьзаконрактикапрочие материалы. Поступление и списание основных средств бюджетных учреждений Основные фонды предприятий.В какой срок возвращается обеспечение исполнения контракта (в том числе обеспечение гарантийных обязательств заключенного в. В целях совершенствования нормативно-правового регулирования в сфере бюджетной деятельности приказываю: 1. Внести изменения в приложения. Главная, бухгалтерские консультации, охрана труда, обновление: г. Отечественная система охраны труда (ОТ) охватывает все сферы хозяйственной деятельности предприятий. Не является исключением и строительство зданий, сооружений, иных объектов. Российский законодатель разработал комплекс мер по безопасности труда в этой отрасли, среди которых особое место занимает акт-допуск для производства строительно-монтажных работ. Охрана труда в строительстве Министерство труда и социальной защиты России своим Приказом от 336н разработало и ввело в оборот Правила по ОТ в строительстве. Указанный документ является общеобязательным для исполнения всеми субъектами, осуществляющими: новое строительство; реконструкцию; расширение; текущий или капитальный ремонт; перевооружение. Вышеназванные Правила довольно детально описывают мероприятия и действия, которые должен предпринять. Заполнения листа и в форме р24001

Опрессовка систем отопления — что это такое и для чего она нужна?

Опрессовка воды считается важным и неотъемлемым мероприятием, о необходимости, времени проведения, нормах СНиП рассмотрим подробнее в виде пошаговой инструкции в данной статье.

Опрессовка — это комплексное мероприятие, проводится для определения герметичности системы отопления в целом. Её необходимость заключается в проверке безопасности системы, подведенного к ней оборудования.

Сомнительные участки труб могут привести к неожиданному прорыву, разгерметизации, при контактах могут нанести работающему ожоги.

Мероприятие проводится согласно нормам СНИПа, выдается документ об окончании технических работ, с отображением исправности контура готовности к запуску системы отопления.

В зимнее время, проверка труб осуществляется путем заполнения воздухом, летом – путем заполнения водой. Факт проверки фиксируется составлением акта о проведении работ, исправлении неисправностей, готовности системы к запуску.

Когда и как проводится?

Проводится:

  1. Первоначально при сдаче системы отопления в эксплуатацию.
  2. При запуске ежегодно в связи с началом отопительного сезона.
  3. При ремонте отопительных элементов в отдельности.
  4. В случае аварии, связанной с прорывом трубы, ненадежных участков труб, требующих ремонта.

Мероприятие проводится согласно указаниям СНиП работниками ЖКХ, либо управляющей компанией при ее наличии. Специалисты должны иметь доступ к проведению подобных работ, квалификацию.

В частном секторе процедуру можно провести самостоятельно, но по окончании процедур необходимо вызвать специалиста — оценщика для составления акта. После чего, выдается документ, подтверждающий готовность системы к запуску.

Как проводится в многоквартирном доме?

Данное мероприятие в жилых многоквартирных домах проводится путем заполнения контура водой или воздухом, гидравлическим, или пневматическим насосом, работающих под высоким давлением.

Опрессовка водой возможна только после полного отсечения котла и расширительного бака от контура, иначе важные элементы системы могут быстро выйти из строя:

  1. Из контура выкачивается вся жидкость.
  2. Контур заполняется холодной водой.
  3. Выкачиваются излишки воздуха, образовывающиеся по мере заполнения емкости водой.
  4. К заполненному водой контуру подводится нагнетатель давления, за счет которого атмосфер становится больше, но при этом, давление в контуре не должно превышать предела прочности отдельных его элементов.
  5. Контур под высоким давлением оставляют на некоторое время, проводят осмотр всех соединений, ремонтируются прохудившиеся сомнительные места. При необходимости, используют сварочный аппарат.

Опрессовка воздухом

Заполнить трубы воздухом гораздо проще. Из теплоносителя сливается всё имеющееся в нем содержимое, нагоняется воздух при закрытии всех выходов. Данный метод сложен для определения неисправных мест. При наличии жидкости в трубах, она будет просачиваться через любые мельчайшие щели.

Если ранее в трубах была вода, места погрешности определяются визуально. Если они пустые и воды в них нет, то при заполнении воздухом будет слышен характерный свист.

При отсутствии свиста и показании манометра о наличии утечки, просматриваются все соединения, смазываются мыльным раствором, в местах разгерметизации системы проводятся сварочные работы.

Заполнение воздухом не боится времени проведения процедуры, ее можно провести зимой, поскольку воздух в отличие от воды не замерзнет.

Опрессовка системы в частном секторе

В частном доме при наличии автономного отопления, трубы нужно периодически проверять, прочищать. Тем самым, срок эксплуатации увеличится, экономия топлива становится гораздо ощутимее.

Даже при безотказной и эффективной работе системы, процедуру нужно проводить обязательно, да и системы, очищенные от накипи и грязи, будут отдавать больше тепла, не произойдет утечки размораживания труб в зимний период времени.

На плановое проведение испытательных работ, владельцами частного сектора подается заявка в местные ЖКХ, либо в частную компанию. Заниматься подобной деятельностью имеют право только дипломированные специалисты с соответствующей квалификацией, подтвержденной документально.

Для проведения подобных работ, понадобятся специальные инструменты, оборудование, поэтому мастера должны уметь ими пользоваться, навыки в работе также необходимы.

Акт важен при возникновении неожиданной аварии, это оправдательный документ, с помощью которого можно доказать вину мастера, либо организации, сделавших работу некачественно, с ошибками.

Собственник дома за причиненные неудобства вправе потребовать возмещение ущерба. Также, инспекторами водоканала проверяется вода на жесткость путем взятия проб, их исследования на процент содержания магния и кальция. Норма данного показателя – 90 — 96 единиц. При отклонениях от нормы, система к запуску не готова, проводятся дополнительные замеры.

Какое оборудование используется?

Сегодня,известны современные модели оборудования, с которым испытания проводятся быстро и качественно.

Подобные работы проводятся при наличии:

  1. Специального пресса для создания давления в трубах.
  2. Манометра, для контроля за рабочей величиной давления.
  3. Гидравлики, для очистки контура системы и подготовки ее к опрессовке.
  4. Воздушного компрессора для продувки сомнительных участков.
  5. Гидравлического, или пневматического насоса для нагнетания воздуха, воды в систему.
  6. Компрессора пневматического, при опрессовке автономной системы в многоквартирных домах.

Каким должно быть давление воды?

Для вытеснения скопившегося воздуха и поступления воды, норма давления для частного сектора составляет 2 атм., в многоэтажных домах — 8 атм., где рабочая величина увеличена почти на 30%.

Контролируется давление манометром, установленным на воде. Значение фиксируется, оно должно оставаться неизменным в течение получаса. Точно измерить рабочее давление в трубах можно, проверив работу всех приборов и правильность их установки.

Благодаря создавшемуся давлению уязвимые места обнаружить и починить будет несложно. Все системы, находящиеся под давлением, после опрессовки подлежат обязательной приемке специалистами по надзору, составляется акт, указываются контрольные параметры, время проведения.

СНиП и стоимость

Согласно нормам СНипа, мероприятие должно проводиться не реже, чем 1 раз в 5 лет, желательно во избежание протечек проводить ее регулярно, 1 раз в год, перед началом отопительного сезона.

По правилам, данная процедура должна проводиться при температуре в помещении не ниже +5 гр. Иначе вода может замерзнуть, но при опрессовке воздухом разрешено проводить процедуру в любое время года. Проводится процедура пневматическим, или гидравлическим способом.

Процедура по опрессовке заканчивается составлением сметы с отражением проделанных работ, подсчета их стоимости в целом.

Стоимость, в зависимости от региона, существенно разнится, ее определением занимаются управляющие компании на местах, учитывается ценовая политика компании, укомплектованность рабочих кадров, привлечение спецтехники, использованные материалов при ремонте.

В предопределении общей стоимости учитывается:

  1. Объем выполненных работ, при опрессовке, например, в частном доме, учитывается количество отапливаемых посещений, разветвленность, длина системы.
  2. Состояние системы в целом на момент проведения работ. При проведении их накануне и не более 1 года назад, а также при установке новых труб, стоимость гораздо ниже.
  3. Объем, фронт работ.
  4. Сложность ремонта.
  5. Количество поврежденных участков. Если трубы повреждены, а узлы системы имеют характерные дефекты, привлекаются мастера для устранения протечек, их услуги также включаются в смету.

После ремонта, испытательные процедуры проводятся вновь, а это еще плюс к стоимости. Затраты суммируются, складывается общая стоимость за проведение данных испытательных работ.

Опрессовка своими руками

Инструкция:

  1. Работу нужно начать с подготовительных работ, проверить состояние запирающей арматуры, вентилей.
  2. Проверить все элементы на герметичность, при необходимости заделать их сальниковым уплотнителем.
  3. Проверить изоляционные элементы трубопровода, при надобности отремонтировать их.
  4. Отключить подачу воды от общей системы путем установки герметичной заглушки.
  5. При заполнении труб водой, перекрыть все краны, задвижки.
  6. Открыть воздуховод, подготовить к работе спускной кран.
  7. Осмотреть тщательно все элементы отопительной конструкции.
  8. Заполнить контур антифризом, или водой. Воздушная пробка должна быть выдавлена полностью.
  9. Создать давление с помощью измерительных приборов, проверить уровень давления.
  10. Подсоединить компрессор, рассчитав предварительно допустимое значение давления, при этом, учитывается срок эксплуатации труб. Увеличение давления в старых домах возможно лишь на 15- 20%.
  11. Просмотреть все коммуникации, запорные элементы, нагревательные приборы визуально, они должны быть герметичными, исправными.
  12. Устранить имеющиеся протечки, после чего, проверить состояние труб повторно. Для продувки сомнительных участков, можно воспользоваться воздушным компрессором, смазав участки мыльным раствором. Прохудившиеся места сразу вспенятся. Важно осмотреть не только радиаторы, прокладки, места соединений сваркой, резьбой, запирающую арматуру, но и скрытые участки трубопровода, замурованные в стены, или в пол.
  13. Пригласить инспектора для составления акта о готовности системы к эксплуатации, пригодности труб.

Здравствуйте, Любовь! Я предлагаю написать письмо (от себя лично или от группы жителей) с таким примерным текстом:

«Руководителю Домоуправляющей компании ………района гор. ………………… …………………ФИО от (по поручению жителей дома)…………………….ф.и.о адрес: …………………………. тел. ……………………………

О проведении промывки системы отопления дома

В течение последних лет ….. г.г. в зимний период в жилых помещениях дома систематически наблюдается температура ниже минимально допустимой величин 18 гр. С, установленной нормативно-правовыми документами, и расход тепловой энергии на отопление, превышающий проектную (расчетную величину). Специалисты-теплоэнергетики одной из причин этого считают непроведение ежегодных промывок системы отопления дома (одна из статей специалистов прилагается). Для обеспечения нормативной температуры воздуха в помещениях дома требуем перед отопительным периодом 2014 – 2015 гг. выполнить гидропневматическую промывку системы отопления дома силами специалистов управляющей компании или специализированной организации, с оплатой промывки за счет средств, уплаченных жителями дома по статье «содержание и ремонт жилища». Основание требования проведения промывки изложены в прилагаемых выдержках из нормативно-правовых документов. Жители дома надеются, что им не придется прибегать к помощи Гос. жилищного надзора для проведения Вами промывки отопления. Приложения – упомянутые в тексте, всего на ….листах.

Дата Подпись Инициалы, фамилия»

Любовь! Имейте ввиду – наиболее эффективным способом промывки является ГИДРОПНЕВМАТИЧЕСКАЯ промывка. Потребуйте от ЖКХ представления актов о промывке. Хотя акты могут быть, а промывок – нет!

Удачи Вам в промывке отопления!

ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМА ПРОМЫВКА (статья из Интернета) Промывка системы отопления — это комплекс операций по удалению отложений в магистралях системы отопления. Каких отложений? В системах отопления большинства жилых домов, офисов и предприятий, как известно, совершает свой замкнутый путь вода. А в ней содержится целый коктейль из солей кальция, солей магния и даже ила, которые имеют обыкновение оседать на стенках радиаторов, труб и котлов.

Эти отложения «растут» год от года, уменьшая рабочее сечение отопительных приборов. Это приводит к появлению большого термического сопротивления, так как накипь плохо проводит тепло, и одновременно уменьшается пропускная способность труб. Следствием этого является увеличение энергозатрат (топлива или электроэнергии), так как для поддержания температуры радиаторов отопления на необходимом уровне приходится увеличивать температуру нагрева воды в котлах. Интересно! Практические наблюдения показали, что трубопроводы систем отопления с 10-летним стажем эксплуатации, забиты отложениями более, чем на 50%. А каждый миллиметр в толщине отложений увеличивает расход топлива примерно на 20-25%.

Таким образом, трубы и радиаторы 5-летнего строения уже нуждаются в акте промывки системы отопления. Это в принципе обыкновенная «сервисная» операция, без которой невозможна долговечная качественная работа систем отопления. Фактически все технологии промывки систем отопления связаны с частичным их разбором (демонтажем), что вызывает неудобства, недовольства, а, следовательно, нежелание проводить подобные «операции» у жильцов квартир и домов.

Но! Помним, что даже некритически загрязненная система отопления приводит к постоянно растущим, дополнительным финансовым затратам. Таким образом, на одной чаше весов разовая стоимость промывки системы отопления, а с другой — каждодневные растраты на дополнительные энергоресурсы. СПОСОБЫ ПРОМЫВКИ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ Для каждого конкретного случая выбирают подходящий удобный способ промывки системы отопления. Это: • химическая промывка; • гидропневматическая промывка системы отопления; • пневмогидроударный способ. ГИДРОХИМИЧЕСКАЯ ПРОМЫВКА Химическая промывка системы отопления основана на явлении растворения солевых отложений в кислотной или щелочной среде. Это наиболее распространенный,надежный и эффективный способ удаления всего «мусора» из отопительной системы. Химические реагенты растворяют слой за слоем накипь и другие отложения, что позволяет их вымыть из системы отопления. А, входящие в состав чистящих растворов ингибиторы коррозии труб, позволяют продлить срок службы последних. Голыми руками такую работу не выполнишь. Для технического обеспечения «очистных» работ требуется оборудование для промывки систем отопления. Для промывочных работ используется специальный насос для промывки системы отопления. После введения очищающего раствора в систему этот насос создает принудительное ее течение по магистрали. Процесс продолжается определенное время, которое рассчитывается исходя из типа и материалов системы отопления, химических реагентов и степени загрязнения. При этом химический раствор еще и пассивирует внутренние металлические поверхности деталей системы отопления. Пассивирование — это процесс образования оксидной пленки (химическим способом), которая защищает металл от дальнейшей коррозии. Интересно! Химическая промывка системы отопления может быть проведена и в зимний период — без остановки процесса отопления. И еще… Промывка системы отопления своими руками без консультации и помощи специалиста чревата появлением потребности ее капитального ремонта! Химический способ промывки системы отопления гораздо дешевле (в 10-15 раз), чем капитальный ремонт и позволяет «прожить» этой системе отопления на 10-15 лет дольше. И, самое главное, снижает финансовые затраты на энергоносители(от 20% до 60%). Негативные стороны такого процесса: это проблема утилизации «моющих» химрастворов, их некоторая токсичность. Кроме того, данный метод не подходит для очистки алюминиевых труб. ПНЕВМОГИДРАВЛИЧЕСКАЯ ПРОМЫВКА Пневмогидравлический способ (барботаж) «требует» компрессор для промывки системы отопления, который создает высокое давление (напор) в промывочных шлангах, имеющих специальные насадки для подачи в трубопровод тонких струй воды и воздуха. Это способ эффективен для промывки чугунных радиаторов отопления для удаления из них илистых отложений.

ПНЕВМОГИДРОУДАРНАЯ ПРОМЫВКА Пневмогидроударный способ (кинетический удар) используется для систем с общей длиной магистрали отопления не превышающей 60 м. Это расстояние определяется параметрами специальных устройств, которые способны создать ударную волну, распространяющуюся со скоростью 1500 м/с. Последствия такого «цунами» в системе отопления — отслоение отложений и загрязнений от поверхности радиаторов и труб.

Выдержки из НТД о необходимости проведения ежегодных промывок систем отопления при подготовке к отопительному сезону

А. «Правила оценки готовности к отопительному периоду» (утв. Приказом Минэнерго России от 12 марта 2013 г. N 103):

«…Требования по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии

… 16. В целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены: … 2) ПРОВЕДЕНИЕ ПРОМЫВКИ ОБОРУДОВАНИЯ И КОММУНИКАЦИЙ теплопотребляющих установок;

Б. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.) … 19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (ОТОПЛЕНИЕ, ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ) в многоквартирных домах: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; ПРОМЫВКА централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

В. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (Утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170):

… II. Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда … 2.6.5. Подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, РЕМОНТ, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры (котельные, внутридомовые сети, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отопления, вентиляции). … Должна быть выполнена наладка внутриквартальных сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств на тепловом (элеваторном) узле. … 2.6.10. Готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием: — АКТОВ о готовности к зиме с оценкой качества подготовки зданий и квартир к зиме и акта по каждому объекту, а также актов на испытания, ПРОМЫВКУ, наладку СИСТЕМ холодного, горячего водоснабжения и ОТОПЛЕНИЯ. Все акты утверждаются и сдаются до 15 сентября. ….. 2.6.13. В летний период должны быть проведены следующие работы: ….. г) по системам отопления и горячего водоснабжения — …. при наличии непрогрева радиаторов СЛЕДУЕТ ПРОВЕСТИ ИХ ГИДРОПНЕВМАТИЧЕСКУЮ ПРОМЫВКУ.»

V. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования

5.2. Центральное отопление … 5.2.10. ПРОМЫВКА СИСТЕМ ТЕПЛОПОТРЕБЛЕНИЯ ПРОИЗВОДИТСЯ ЕЖЕГОДНО после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб

Г.»Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (утв. приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115)

… 9.3. Системы отопления … 9.2.9. ПРОМЫВКА СИСТЕМ ПРОВОДИТСЯ ЕЖЕГОДНО после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб… Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3-5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водовоздушной смеси не должен превышать 3-5-кратного расчетного расхода теплоносителя. Для промывки систем используется водопроводная или техническая вода….

Д. «Рекомендации по подготовке жилищного фонда к зиме» МДС 13-18.2000 Госстрой СССР Москва 2002 … 2.4. Подготовка систем отопления … 6. Системы отопления, на внутренней поверхности труб которых обнаружены отложения толщиной 2 мм и более и коррозионный износ которых не превышает 60 % , ПОДЛЕЖАТ ГИДРОХИМИЧЕСКОЙ ПРОМЫВКЕ. Не реже одного раза в три года и после капитального ремонта тепловые сети ПОДВЕРГАЮТ ГИДРОПНЕВМАТИЧЕСКОЙ ИЛИ ГИДРОХИМИЧЕСКОЙ ПРОМЫВКЕ силами эксплуатирующей или специализированной организации. Гидрохимическую промывку следует проводить оксиэтилидендифосфоновой кислотой с многокомпонентной ингибирующей добавкой, полностью исключающей коррозию в процессе промывки. Температура моющей композиции — 60 ° с, продолжительность промывки — 3-4 ч.

7. В случае выявления грязевых, илистых отложений В РАДИАТОРАХ ИХ НАДЛЕЖИТ УДАЛИТЬ ЭЛЕКТРОГИДРОИМПУЛЬСНОЙ ПРОЧИСТКОЙ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ «ЗЕВС- ТЕХНОЛОГИИ». Электрогидроимпульсная прочистка радиаторов является альтернативой их замене.»

Акт опрессовки системы отопления

Акт опрессовки системы отопления – важный документ, который является результатом проведения гидравлических испытательных работ и гарантией нормального функционирования одной из основных систем жизнеобеспечения россиян в холодное время года.

В каких случаях составляется

Акт обязателен при:

  • Вводе в эксплуатацию нового оборудования. Акт будет подтверждением того, что каждый элемент находится на своем месте, монтаж произведен ответственно, система работает.
  • Наступлении отопительного сезона. После летнего перерыва в работе трубы могли выйти из строя. После проверки их пропускной способности и составляется акт.
  • Уже проведенных ремонтных работах.
  • Возникновении купированных аварийных ситуаций на трубопроводе. Специалисты таким образом выявляют объем необходимых работ, слабые места существующей отопительной сети.

Для бесперебойной работы системы отопления необходимы контрольные профилактические проверки, достоверная информация о качественном функционировании системы при запуске.

Самостоятельно частные лица опрессовку системы отопления никогда не проводят, так как это сопряжено с риском для здоровья. Для проведения опрессовки нужны специфические навыки и знания.

Поэтому для осуществления проверки отопления обращаются в специализированные организации. Это может быть теплоснабжающая компания. Также имеет право проводить такие работы обслуживающая компания, если в ее штате есть специалист с подходящим образованием и навыками.

Суть и виды опрессовки

Сейчас отопление чаще всего осуществляется системой «водяного контура». При этом нагретая вода циркулирует по трудам, сообщая свою тепловую энергию в помещения. Недопустимы протечки, трубопровод для нормальной работы должен быть полностью герметичен. Опрессовка же специально создает в трубе объем больше нормального.

Когда это производится с помощью воздуха – это называется пневмоопрессовкой.

Когда с помощью воды, то гидроопрессовкой. Последний способ считается более безопасным и поэтому более популярен. По этой причине в качестве бланка приведен пример гидроопрессовки.

При испытаниях рекомендуется не превышать давление внутри трубы более чем 15 мПа. Если речь идет о поднятии давления с помощью воды, то здесь есть ограничения. Максимально возможное давление не должно превышать обычно рабочее более чем на 30%.

В многоэтажных домах прибегают к пневмоопрессовке, если трубы очень старые и есть вероятность затопления. Но тогда возникает уровень риска и все жильцы должны быть уведомлены о проводимых испытаниях.

Процесс работы несложный, но многоэтапный. Алгоритм выглядит так:

  • Происходит подготовка необходимых материалов и оборудования.
  • Слив жидкости, которая была в отопительной системе ранее.
  • Закачивание новой.
  • Создание максимально возможного проверочного давления.
  • Снятие контрольных замеров через 10 минут.
  • Промывка, регулировка отопительной системы до нормальных показателей давления внутри.
  • Документальное оформление проведенных работ, формирование отчетов и актов.

Но так список процедур выглядит только в случае, если никаких «тонких мест» в системе отопления нет и, соответственно, герметичность в ней не нарушается. Если же давление быстро падает, не держится, значит, система нуждается в проведении ремонтных работ. В такой ситуации специалист выполняет нужные действия (замена трубы, герметизация соединений, прочистка и пр.), а потом начинает опрессовку с самого начала. Только выдержавшая испытание система отопления бывает допущена к отопительному сезону.

Важный нюанс! Опрессовка должна производиться после чистки и промывки труб. Иначе соляные и другие отложения внутри их могут замаскировать возможные внешние повреждения и прорывы.

Если на внутренней поверхности есть отложения порядка 1 см, то это снижает общую теплоотдачу и КПД на 15 и более процентов от общих показателей. Для документального подтверждения прочистки тоже составляется специальный акт.

Является ли бумага обязательной

Приведенные бланк и образец являются примером, рекомендуемой формой для составления акта, но никак не обязательным для всех документом. Возможно, в некоторых случаях более удобными будут другие варианты фиксации проводимых работ по проверке коммунальных систем. К слову, также, путем гидравлического испытания, проверяется система горячего водоснабжения.

Составные части акта опрессовки системы отопления

Вверху слева указывается информация об организации, которая проводила проверку. В идеале должна стоять подпись для утверждения главным энергетиком теплоснабжающей организации.

Вверху справа должны содержаться сведения об абоненте. То есть о том, кто является клиентом и потребителем отопительных услуг. Это может быть товарищество жильцов конкретного дома, какая-либо организация, которая занимает здание, владелец частного дома и пр.

Важно указывать наименования и другие сведения точно и подробно. Адрес в этом случае необходим.

В основной части акта указываются:

  • Город.
  • Число подписания акта (и самой опрессовки).
  • Теплоснабжающая организация: ее форма собственности, наименование, ФИО представителя.
  • Кто из представителей абонента осуществлял приемку системы отопления после испытания: ФИО, должность.
  • До каких показателей было поднято давление в системе , указываются кгс/см2.
  • До каких показателей оно упало после 10 минут, последующих за отключением (единицы измерения здесь тоже кгс/см2, допустимо также измерять его в мПа при наличии точных данных на этот счет).
  • Прошла или не прошла система испытание (заполняющему нужно подчеркнуть верный вариант).

Заключительная часть состоит из подписей и печатей (при наличии) представителей:

  • Абонента.
  • Теплоснабжающей организации.
  • Обслуживающей организации.

В целом акт опрессовки системы отопления – удобный первичный документ, за заполнение которого несет ответственность теплоснабжающая организация.

Опрессовка системы отопления

Опрессовка внутренней системы отопления – это комплекс мер, позволяющий повысить надежность всей системы и предотвратить неполадки. Представляет собой испытания отопительного оборудования избыточным давлением: если трубы выдержали давление, например, в 2 атмосферы, значит, 1 атмосферу смогут выдерживать в течение длительного времени.

Испытание системы отопления проводят не только для проверки на надежность и герметичность теплообменников, трубопровода, насоса после монтажа и/ или перед отопительным сезоном, но и для устранения завоздушивания.

Как проводится опрессовка системы отопления

Опрессовка предполагает закачивание в трубопровод воды или воздуха под давлением с помощью специального компрессора для опрессовки систем отопления – пневматического или гидравлического насоса. Производится после слива теплоносителя. При этом отслеживаются все возможные утечки.

Стоит отметить, что в негодность под избыточным напором приходят только ослабевшие, устаревшие или изначально негерметичные узлы.

Правила опрессовки системы отопления водой

Аппаратом для опрессовки системы отопления запускают воду под давлением в 2-2,5 атмосферы. Давление удерживается в течение 30 минут (контролируется уровень с помощью манометра).

Если давление падает, то где-то произошла разгерметизация или утечка. Слабыми местами являются радиаторы, резьбовые соединения, запорная арматура и другие элементы.

При необходимости ремонта воду частично или полностью сливают, а после проводят повторное опрессовывание до тех пор, пока стрелка на манометре не станет стабильной.

Порядок испытания системы отопления воздухом

Главное преимущество – возможность проведения испытаний в зданиях, где временно отсутствует подача воды, а также при минусовых температурах.

Кроме компрессора для выполнения манометрической опрессовки требуются приборы, отслеживающие давление внутри отопительного контура. Обязательно нужно следить, чтобы не образовывались воздушные пробки, т.к. они снижают эффективность движения теплоносителя. Воздух выпускают несколько раз, до тех пор, пока радиаторы не начнут прогреваться равномерно по всей площади, а со спускного клапана не потечет вода без признаков наличия в ней воздушных пузырьков.

Специалисты студии ремонта «Все исправим!» не только осуществляют монтаж систем отопления, но и их опрессовку.

Опрессовка системы отопления и водоснабжения

Чтобы система отопления не отказала в самый напряженный момент, отопительный сезон прошел без проблем, необходимо периодически проверять состояние оборудования, выявлять все изношенные детали. Такая проверка называется «опрессовка системы отопления», проводится она по определенным правилам.

Что такое опрессовка системы отопления и водоснабжения

Отопление и водоснабжение — две системы, состоящие из большого количества самого разнообразного оборудования. Как известно, работоспособность любой многокомпонентной системы определяется самым слабым элементом — при выходе его из строя она останавливается полностью или частично. Чтобы выявить все слабые места и проводится опрессовка отопления и водоснабжения. Если говорить простым языком, специально поднимается давление намного выше рабочего, закачивая жидкость. Делают это при помощи специального оборудования, контролируют давление при помощи манометра. Второе название опрессовки — гидравлические испытания. Наверное, понятно почему.

Опрессовка отопления проводится после любого ремонта или перед отопительным сезоном

Когда проводится опрессовка системы отопления, давление поднимают на 25-80% в зависимости от типа труб, радиаторов, другого оборудования. Понятное дело, что такое испытание выявляет все слабые места — все, что не имеет запаса прочности, ломается, в изношенных трубах и ненадежных соединениях появляются течи. Устранив все выявленные неполадки, обеспечиваем работоспособность своего отопления или водоснабжения на некоторое время.

Если речь идет о централизованном отоплении, то опрессовка обычно проводится сразу после окончания сезона. В таком случае имеется приличный промежуток времени для ремонта. Но это не единственный случай, когда проводятся подобные мероприятия. Опрессовка еще проходит после ремонта, замены любого элемента. В принципе, это понятно, — надо проверить, насколько надежно новое оборудование и соединения. Например, вы спаяли из полипропиленовых труб отопление. Надо проверить, насколько качественными получились соединения. Сделать это можно при помощи опрессовки.

Если говорить об автономных системах в частных домах или квартирах, то новое или отремонтированное водоснабжение проверяется обычно просто пуском воды, хотя и тут проверка на прочность не помешает. А вот отопление желательно испытывать «на полную», причем и перед вводом в эксплуатацию, и после ремонта. Имейте в виду, что те трубопроводы, которые прячутся в стены, в пол или под подвесной потолок, необходимо испытать до того момента, как их закроют. Иначе, если при испытаниях окажется, что там есть утечки, придется все разбирать/разбивать и устранять проблемы. Мало кого это обрадует.

Оборудование и периодичность испытаний

Опрессовка централизованных систем проводится персоналом с использованием штатных средств, потому о ней говорить вряд ли стоит. А вот о том, чем испытывают частное отопление и водоснабжение, наверняка знают не все. Это специальные насосы. Есть они двух типов — ручные и электрические (автоматические). Ручные опрессовочные насосы автономны, давление нагнетается при помощи рычага, контролируют созданное давление по встроенному в прибор манометру. Подобные насосы можно применять для небольших систем — качать достаточно сложно.

Ручной опрессововчный аппарат

Электрические насосы для опрессовки — более сложное и дорогостоящее оборудование. В них обычно заложена возможность создавать определенное давление. Его задает оператор, а «нагоняется» оно автоматически. Подобное оборудование покупают фирмы, занимающиеся опрессовкой профессионально.

Согласно СНиПу гидравлическое испытание систем отопления должно проводиться ежегодно, перед началом отопительного сезона. Это относится и к частным домам тоже, но данную норму мало кто выполняет. Проверяют в лучшем случае, раз в 5-7 лет. Если вы не собираетесь тестировать свое отопление ежегодно, то смысла покупать опрессовочный аппарат нет. Самый дешевый ручной стоит порядка 150$, а хороший — от 250$. В принципе, можно взять его на прокат (обычно есть в фирмах, торгующих составляющими для систем отопления или в конторах по прокату стойинвентаря). Сумма выйдет небольшая — нужен вам прибор на несколько часов. Так что это — неплохой выход.

Вызывать спецов или делать своими руками

Если вам для каких-то целей требуется акт опрессовки системы отопления или горячего водоснабжения, у вас только один выход — заказать эту услугу в специализированной организации. Стоимость опрессовки отопления вам могут озвучить только индивидуально. Она зависит от объема системы, ее строения, наличия запорных кранов и их состояния. Вообще, считают стоимость исходя из тарифа за 1 час работы, а она колеблется от 1000 руб/час до 2500 руб/час. Придется звонить в разные организации и справляться у них.

У фирм, занимающихся гидравлическими проверками систем, оборудование более серьезное

Если вы модернизировали отопление или горячее водоснабжение собственного дома, и точно знаете, что трубы и оборудование у вас в нормальном состоянии, в них нет солей и отложений, можете проводить опрессовку самостоятельно. Никто у вас требовать акты проведения гидравлических испытаний не будет. Даже если вы увидели, что трубы и радиаторы у вас засорены, вы можете промыть все самостоятельно, после чего опять-таки протестировать. Если же вам просто не хочется заниматься этим, можно вызвать специалистов. Они сразу и почистят систему и проведут ее опрессовку, да еще выдадут вам акт.

Акт гидростатического испытания системы (опрессовки)

Процесс опрессовки

Опрессовка систем отопления частного дома начинается с отключения от системы котла отопления, автоматических воздухоотводчиков и расширительного бака. Если на это оборудование ведут запорные краны, можно закрыть их, но если краны окажутся неисправными, расширительный бак точно выйдет из строя, а котел — в зависимости от давления, которое на него подадите. Потому расширительный бак лучше снять, тем более, что сделать это несложно, ну а в случае с котлом придется надеться на исправность кранов. Если на радиаторах стоят терморегуляторы, их также желательно снять — они не рассчитаны на высокое давление.

Иногда тестируется не все отопление, а только какая-то часть. Если это возможно, ее отсекают при помощи запорной арматуры или устанавливают временные перемычки — сгоны.

Есть два важных момента: опрессовка может проводиться при температуре воздуха не ниже +5°C, заполняется система водой с температурой не выше +45°C.

Далее процесс такой:

  • Если система была в эксплуатации, сливается теплоноситель.
  • К системе подключается опрессовщик. От него отходит шланг, заканчивающийся накидной гайкой. Этот шланг и подключают к системе в любом подходящем месте, хоть на месте снятого расширительного бака или вместо сливного крана.
  • В емкость опрессовочного насоса наливается вода, при помощи насоса закачивается в систему.

Аппарат подключается к любому доступному входу — на подающем или обратном трубопроводе — неважно

Как уже говорилось, опрессовочное давление зависит от типа испытываемого оборудования и системы (отопление или горячее водоснабжение). Рекомендации Минэнерго, изложенные в «Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (п. 9.2.13) для удобства пользования сведены в таблицу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *